تعاونی توسعه ابنیه همت
معرفی تعاونی توسعه ابنیه همت
شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت یکی از شناختهشدهترین تعاونیهای ساختمانی فعال در منطقه ۲۲ تهران است که در تاریخ ۲۲ فروردین ۱۳۹۱ با شماره ثبت ۴۲۴۰۷۴ تأسیس شد. این تعاونی طی سالهای فعالیت خود، تمرکز ویژهای بر اجرای پروژههای مسکونی، تجاری و اداری در محدوده دریاچه چیتگر، کوهک و مرواریدشهر داشته و پروژههایی مانند لکسون، فرزانگان، آسمان آبی، البرز، زاگرس و الوند را در کارنامه خود دارد. ابنیه همت به دلیل انتخاب لوکیشنهای مناسب، همکاری با طراحان و مهندسان شناختهشده و حضور مستمر در بازار پیشفروش منطقه ۲۲، به یکی از نامهای شناختهشده میان سرمایهگذاران و خریداران این منطقه تبدیل شده است. با این حال، مانند هر تعاونی ساختمانی، بررسی وضعیت حقوقی پروژه، میزان پیشرفت فیزیکی، شرایط قرارداد و سوابق هر پروژه پیش از خرید امتیاز یا سرمایهگذاری، اهمیت زیادی دارد.
نگاهی به پروژه های تعاونی ابنیه همت
نام پروژه | کاربری | موقعیت | وضعیت پروژه | سال شروع تقریبی | توضیحات تکمیلی |
لکسون (ساحل شرقی) | تجاری – اداری | ساحل شرقی دریاچه چیتگر | در حال ساخت | ۱۳۹۳ | یکی از شاخصترین پروژههای ابنیه همت با طراحی مهندس فرزاد دلیری و دسترسی مناسب به بزرگراه همت، حکیم و خرازی. |
فرزانگان | مسکونی – تجاری | کوهک، انتهای خیابان کاج | در حال ساخت | حدود ۱۳۹۷ | برج بلندمرتبه با دسترسی مناسب به پارک چیتگر، مترو چیتگر و بزرگراههای اصلی. |
آسمان آبی (آسمان چیتگر) | مسکونی | میدان ساحل، بلوار جوزانی | تحویل شده | ۱۳۹۸ | برج کمواحد با چشمانداز دریاچه چیتگر که طبق اطلاعات فایل در سال ۱۳۹۸ تحویل اعضا شده است. |
البرز | مسکونی – تجاری | بلوار کوهک | در حال ساخت | ۱۳۹۹ | پروژه سهامی با موقعیت مناسب در محدوده کوهک و نزدیکی مترو چیتگر. |
زاگرس (لکسون ۲) | مسکونی – تجاری | رینگ دوم دریاچه چیتگر | در حال ساخت | ۱۳۹۹ | برج ۲۸ طبقه در نزدیکی دریاچه چیتگر با طراحی فرزاد دلیری. |
الوند | مسکونی – تجاری | بین میدان موج و میدان ساحل | در حال ساخت | ۱۳۹۹ | پروژه کمواحد با امکان خرید سهام مسکونی و تجاری. |
آرتمیس | تجاری – اداری | ساحل دریاچه چیتگر | اجرا شده توسط اتحادیه رسا (پیش از استقلال ابنیه همت) | ۱۳۹۲ | در برخی منابع بهعنوان بخشی از سوابق مدیران و مجموعه مرتبط با ابنیه همت ذکر میشود، اما پروژه متعلق به خود شرکت توسعه ابنیه همت پس از تأسیس آن نیست؛ بنابراین بهتر است در مقاله با این توضیح معرفی شود. |
تاریخچه تعاونی توسعه ابنیه همت
شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت فعالیت خود را در سال ۱۳۹۱ آغاز کرد و با تمرکز بر ساخت پروژههای مسکونی، تجاری و اداری در منطقه ۲۲ تهران، بهتدریج جایگاه خود را در بازار پیشفروش این منطقه تثبیت کرد. این تعاونی در سالهای ابتدایی فعالیت، زمینهایی را در محدوده دریاچه چیتگر و کوهک خریداری کرد و اجرای پروژههایی را آغاز نمود که امروز بسیاری از آنها به عنوان پروژههای شناختهشده منطقه ۲۲ شناخته میشوند. بر اساس اطلاعات ثبتی، این شرکت در تاریخ ۲۲ فروردین ۱۳۹۱ با شماره ثبت ۴۲۴۰۷۴ به ثبت رسیده است. Pasted markdown
یکی از دلایل شناخته شدن این تعاونی، حضور مستمر در بازار پروژههای مشارکتی و پیشفروش منطقه ۲۲ است. ابنیه همت طی سالهای فعالیت خود پروژههایی را در کاربریهای مختلف اجرا یا آغاز کرده که برخی از آنها به بهرهبرداری رسیدهاند و برخی دیگر همچنان در مراحل ساخت قرار دارند.
پروژههای تعاونی توسعه ابنیه همت
رزومه هر تعاونی ساختمانی را میتوان از روی پروژههای اجراشده و در حال ساخت آن ارزیابی کرد. تعاونی توسعه ابنیه همت نیز طی بیش از یک دهه فعالیت، پروژههای متعددی را در محدوده دریاچه چیتگر، کوهک و غرب تهران اجرا کرده است. در ادامه، مهمترین پروژههای این تعاونی را به صورت جداگانه بررسی میکنیم.
پروژه لکسون (ساحل شرقی)
پروژه لکسون که با نام ساحل شرقی نیز شناخته میشود، یکی از شاخصترین پروژههای تجاری و اداری تعاونی توسعه ابنیه همت است. این پروژه در مجاورت ساحل شرقی دریاچه چیتگر قرار گرفته و به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی مستقیم به بزرگراههای همت، حکیم و خرازی و همچنین طراحی خاص معماری، از شناختهشدهترین پروژههای این تعاونی محسوب میشود.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، پروژه لکسون در قالب یک برج ۳۰ طبقه با کاربری تجاری و اداری طراحی شده و امکاناتی مانند واحدهای اداری، تجاری، لابی و فضاهای مشاع مدرن برای آن در نظر گرفته شده است. طراحی این پروژه توسط مهندس فرزاد دلیری انجام شده است.
پروژه فرزانگان
پروژه فرزانگان یکی از پروژههای مسکونی و تجاری تعاونی ابنیه همت در محدوده کوهک است. این پروژه در نزدیکی پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و به دلیل دسترسی مناسب به مترو چیتگر و بزرگراههای اصلی تهران، مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته است.
طبق اطلاعات موجود، برج فرزانگان در ۲۶ طبقه طراحی شده و علاوه بر واحدهای مسکونی، دارای فضای تجاری نیز خواهد بود. موقعیت مکانی پروژه باعث شده یکی از گزینههای مناسب برای افرادی باشد که به دنبال سکونت یا سرمایهگذاری در منطقه ۲۲ هستند.
برج آسمان آبی
آسمان آبی از پروژههای مسکونی شاخص تعاونی توسعه ابنیه همت است که در شمال دریاچه چیتگر و محدوده میدان ساحل قرار دارد. این برج به دلیل تعداد محدود واحدها، متراژ مناسب، چشمانداز دریاچه و دسترسی مطلوب، یکی از پروژههای شناختهشده این تعاونی محسوب میشود.
بر اساس اطلاعات موجود، این پروژه در سال ۱۳۹۸ به اعضا تحویل شده و دارای امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، سالن اجتماعات و سالن ورزشی است. قرارگیری در نزدیکی باملند، دریاچه چیتگر و بزرگراه خرازی از دیگر مزیتهای این برج به شمار میرود.
پروژه البرز
پروژه البرز یکی از پروژههای جدیدتر تعاونی توسعه ابنیه همت است که در محدوده کوهک اجرا میشود. این پروژه با کاربری مسکونی و تجاری طراحی شده و به صورت سهامی به اعضا واگذار شده است.
قرارگیری پروژه در نزدیکی شهرداری ناحیه ۲ منطقه ۲۲، مترو چیتگر و مجموعهای از پروژههای شاخص منطقه، باعث شده البرز از نظر موقعیت مکانی شرایط مناسبی داشته باشد.
پروژه زاگرس (لکسون ۲)
پروژه زاگرس که در بازار با نام لکسون ۲ نیز شناخته میشود، یکی از بزرگترین پروژههای در حال ساخت تعاونی توسعه ابنیه همت است. این پروژه در رینگ دوم دریاچه چیتگر قرار گرفته و از نظر موقعیت مکانی، فاصله کمی تا دریاچه شهدای خلیج فارس دارد.
مطابق اطلاعات منتشرشده، این پروژه در زمینی حدود ۷ هزار مترمربع احداث شده و شامل بخشهای مسکونی و تجاری است. طراحی معماری پروژه نیز توسط فرزاد دلیری انجام شده و سازه آن به صورت فلزی با اتصالات پیچ و مهره اجرا میشود.
پروژه الوند
الوند یکی دیگر از پروژههای مسکونی و تجاری تعاونی توسعه ابنیه همت است که بین میدان موج و میدان ساحل قرار دارد. این پروژه در قالب ساختمانی کمواحد طراحی شده و به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر و مراکز خدماتی منطقه، مورد توجه سرمایهگذاران قرار گرفته است.
در این پروژه امکان خرید سهام به صورت ترکیبی از واحدهای مسکونی و تجاری وجود دارد و همین موضوع آن را از برخی پروژههای مشابه متمایز میکند.
جمعبندی
شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت یکی از تعاونیهای فعال و شناختهشده در بازار ساختوساز منطقه ۲۲ تهران است که از سال ۱۳۹۱ فعالیت خود را آغاز کرده و تاکنون پروژههای متعددی با کاربری مسکونی، تجاری و اداری را در محدودههایی مانند دریاچه چیتگر، کوهک و مرواریدشهر اجرا یا در دست ساخت دارد. پروژههایی مانند لکسون، زاگرس، فرزانگان، البرز، الوند و آسمان آبی بخشی از رزومه این تعاونی هستند و هر یک شرایط، زمانبندی و ویژگیهای متفاوتی دارند. اگر قصد خرید امتیاز یا سرمایهگذاری در پروژههای این تعاونی را دارید، پیشنهاد میشود علاوه بر بررسی سابقه سازنده، وضعیت حقوقی پروژه، میزان پیشرفت فیزیکی، شرایط قرارداد، اقساط و قیمت روز را نیز به دقت بررسی کنید تا با دیدی آگاهانه تصمیم بگیرید.
0
نظر درباره این موضوع نوشته شده است
ارسال نظر
تعاونی توسعه ابنیه همت
تعاونی توسعه ابنیه همت یکی از سازندگان فعال منطقه ۲۲ تهران است که پروژههای متعددی در محدوده دریاچه چیتگر و کوهک اجرا کرده و همچنان چند پروژه مهم را در دست ساخت دارد.
سامانه ساغر
سامانه ساغر بستری برای ثبت ادعای مالکیت املاک فاقد سند رسمی است که به دارندگان قولنامه و اسناد عادی کمک میکند وضعیت حقوقی ملک خود را در مسیر قانونی ثبت و پیگیری کنند.
نحوه محاسبه کمیسیون املاک
راهنمای کامل محاسبه کمیسیون املاک ۱۴۰۵ شامل فرمول حق کمیسیون خرید، فروش، رهن کامل و اجاره به همراه نکات مهم پرداخت هزینه بنگاه.
کد رهگیری املاک در معاملات مسکن چیست و چرا اهمیت دارد؟
کد رهگیری املاک شناسه ۱۳ رقمی ثبت قراردادهای ملکی است که امنیت معامله را افزایش داده و امکان پیگیری قانونی قراردادهای خرید، فروش و اجاره را فراهم میکند.
معرفی زمینهای باغ فدک
زمین در فدک منطقه ۲۲، بهویژه محدوده باغ فدک و شهرک گلستان، برای سرمایهگذاری و ساختوساز مورد توجه است؛ اما بررسی سند، کاربری و ظرفیت ساخت هر قطعه ضروری است.