پروژه فراز فرتاک

پروژه فراز فرتاک

پروژه فراز فرتاک یکی از پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی کاشانه ساز فرتاک در شهرک مرواریدشهر شمالی اجرا می‌شود. این پروژه با هدف احداث یک برج مسکونی مدرن، در یکی از مناطق رو‌به‌رشد غرب تهران طراحی شده و به دلیل موقعیت مناسب، دسترسی مطلوب و شرایط پرداخت اقساطی، مورد توجه متقاضیان پیش‌خرید قرار گرفته است. نزدیکی پروژه به بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه شهید همدانی (حکیم) و آزادراه تهران–کرج، دسترسی ساکنان را به سایر نقاط شهر آسان کرده و یکی از مهم‌ترین مزیت‌های آن محسوب می‌شود.

پروژه فراز فرتاک از نظر سرمایه‌گذاری نیز یکی از پروژه‌های قابل توجه مرواریدشهر به شمار می‌رود. توسعه زیرساخت‌های منطقه ۲۲، افزایش ساخت‌وسازهای مدرن و رشد ارزش املاک این محدوده باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران، پروژه‌های در حال ساخت مانند فراز فرتاک را برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت انتخاب کنند. همچنین اجرای پروژه توسط تعاونی دارای مجوز وزارت تعاون و فعالیت تخصصی این مجموعه در حوزه انبوه‌سازی، اطمینان بیشتری برای خریداران ایجاد کرده است. با این حال، مانند هر پروژه پیش‌فروش، بررسی قرارداد، میزان پیشرفت پروژه و شرایط نقل‌وانتقال پیش از خرید اهمیت زیادی دارد.

معرفی کامل پروژه فراز فرتاک

پروژه فراز فرتاک در زمینی با مساحت تقریبی ۱۶۷۷ مترمربع احداث شده و شامل یک برج ۲۴ طبقه است. این برج در مجموع ۱۴۴ واحد مسکونی را در خود جای داده و واحدها در متراژهای ۶۰، ۸۰، ۱۰۰ و ۱۲۰ مترمربع طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیاز خانواده‌های مختلف و سرمایه‌گذاران باشند. اسکلت ساختمان از نوع بتن‌آرمه بوده و طراحی پروژه بر اساس استانداردهای روز مهندسی انجام شده است. بر اساس برنامه اعلام‌شده از سوی سازنده، اجرای پروژه از سال ۱۴۰۲ آغاز شده و زمان تحویل آن در صورت پیشرفت مطابق برنامه، حدود سال ۱۴۰۶ برآورد شده است.

از دیگر ویژگی‌های پروژه می‌توان به قرارگیری در مرواریدشهر شمالی اشاره کرد؛ محدوده‌ای که طی سال‌های اخیر به یکی از قطب‌های توسعه منطقه ۲۲ تبدیل شده است. نزدیکی به باغ ملی گیاه‌شناسی، دریاچه چیتگر، ایران‌مال و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، ارزش سکونت و سرمایه‌گذاری در این پروژه را افزایش داده است. همچنین تعاونی کاشانه ساز فرتاک علاوه بر پروژه فراز، پروژه‌های دیگری مانند افق و اوج فرتاک را نیز در منطقه ۲۲ در دست اجرا دارد که نشان‌دهنده تمرکز این مجموعه بر توسعه پروژه‌های مسکونی در غرب تهران است.

شرایط و اقساط پروژه فراز فرتاک

پروژه فراز فرتاک با هدف فراهم کردن امکان خرید برای طیف گسترده‌ای از متقاضیان، به‌صورت اقساطی عرضه می‌شود. بر اساس شرایط اعلام‌شده از سوی تعاونی، متقاضیان در زمان ثبت‌نام بخشی از مبلغ را به‌عنوان پیش‌پرداخت پرداخت کرده و مابقی هزینه ساخت را در قالب اقساط مرحله‌ای یا ماهانه پرداخت می‌کنند. مبلغ پیش‌پرداخت و اقساط با توجه به متراژ واحد، مرحله پیشرفت پروژه و شرایط فروش ممکن است تغییر کند؛ به همین دلیل توصیه می‌شود پیش از عقد قرارداد، آخرین شرایط مالی پروژه را از تعاونی یا مشاوران معتبر استعلام بگیرید. همچنین در پروژه‌های تعاونی، هزینه‌های ساخت متناسب با پیشرفت پروژه دریافت می‌شود و امکان تغییر مبالغ اقساط در طول اجرای پروژه وجود دارد.

در زمان خرید امتیاز پروژه فراز فرتاک، علاوه بر مبلغ پرداختی به فروشنده، لازم است وضعیت اقساط پرداخت‌شده، بدهی‌های احتمالی، هزینه انتقال امتیاز و مفاد قرارداد نیز به‌دقت بررسی شود. شفاف بودن قرارداد، اطلاع از زمان‌بندی پرداخت‌ها و آگاهی از تعهدات مالی خریدار، نقش مهمی در کاهش ریسک سرمایه‌گذاری دارد. از آنجا که شرایط فروش پروژه ممکن است در دوره‌های مختلف تغییر کند، دریافت مشاوره تخصصی پیش از خرید می‌تواند به انتخابی مطمئن‌تر و برنامه‌ریزی مالی دقیق‌تر کمک کند.

مشخصات پروژه فراز فرتاک

پروژه فراز فرتاک در مرواریدشهر شمالی منطقه ۲۲ تهران واقع شده و توسط تعاونی کاشانه‌ساز فرتاک در حال اجرا است. این پروژه از یک برج ۲۴ طبقه تشکیل شده که شامل طبقات مسکونی، لابی و پارکینگ است. واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع ۶۰، ۸۰، ۱۰۰ و ۱۲۰ مترمربع طراحی شده‌اند و در مجموع ۱۴۴ واحد در این برج پیش‌بینی شده است. اسکلت پروژه از نوع بتن‌آرمه بوده و طراحی آن بر اساس استانداردهای روز مهندسی انجام شده است. همچنین دسترسی مناسب به بزرگراه‌های شهید خرازی، شهید همدانی (حکیم) و آزادراه تهران–کرج، یکی از مهم‌ترین مزیت‌های موقعیت مکانی این پروژه محسوب می‌شود.

• سازنده: تعاونی کاشانه‌ساز فرتاک
• موقعیت: مرواریدشهر شمالی، منطقه ۲۲ تهران
• تعداد برج: ۱ برج
• تعداد طبقات: ۲۴ طبقه
• تعداد واحدها: ۱۴۴ واحد
• متراژ واحدها: ۶۰ تا ۱۲۰ مترمربع
• نوع اسکلت: بتن‌آرمه
• کاربری: مسکونی
• وضعیت پروژه: در حال ساخت
• زمان تقریبی تحویل: بر اساس برنامه تعاونی، حدود سال ۱۴۰۶ (در صورت اجرای پروژه طبق زمان‌بندی)

امکانات پروژه فراز فرتاک

پروژه فراز فرتاک با هدف ایجاد یک محیط مسکونی مدرن و باکیفیت طراحی شده و امکانات رفاهی متنوعی برای آن در نظر گرفته شده است. بر اساس اطلاعات منتشرشده توسط سازنده، این پروژه دارای لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته، آسانسورهای نفربر و باربر، پارکینگ و انباری اختصاصی برای تمامی واحدها، سیستم مانیتورینگ و دوربین مداربسته، سیستم اعلام و اطفای حریق، روف‌گاردن، هلی‌پد، فضای سبز، سالن اجتماعات و سیستم سرمایش و گرمایش به‌روز خواهد بود. همچنین طراحی نما، استفاده از پنجره‌های دوجداره UPVC، کف‌پوش‌های باکیفیت و بهره‌گیری از مصالح استاندارد، از دیگر ویژگی‌های این پروژه است که کیفیت زندگی ساکنان را ارتقا می‌دهد.

علاوه بر امکانات داخلی، موقعیت مکانی پروژه نیز یکی از نقاط قوت آن محسوب می‌شود. قرارگیری در مرواریدشهر شمالی، نزدیکی به بزرگراه شهید همدانی (حکیم)، آزادراه تهران–کرج و بزرگراه خرازی، دسترسی آسان به نقاط مختلف تهران را فراهم کرده است. همچنین فاصله کم تا دریاچه چیتگر، ایران‌مال، پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاه‌شناسی ملی ایران، ارزش سکونت و سرمایه‌گذاری در این پروژه را افزایش می‌دهد. مجموعه این ویژگی‌ها باعث شده پروژه فراز فرتاک به یکی از گزینه‌های مناسب برای افرادی تبدیل شود که به دنبال خرید واحدی نوساز با امکانات کامل در منطقه ۲۲ هستند.

پیش خرید واحد فراز فرتاک با املاک کلبینو

پیش‌خرید واحد در پروژه فراز فرتاک می‌تواند فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در یکی از مناطق در حال توسعه غرب تهران باشد؛ اما مانند هر پروژه پیش‌فروش، بررسی دقیق شرایط قرارداد، وضعیت حقوقی پروژه، میزان پیشرفت فیزیکی، اقساط باقی‌مانده و شرایط انتقال امتیاز اهمیت زیادی دارد. از آنجا که قیمت واحدها و شرایط پرداخت با پیشرفت پروژه و وضعیت بازار تغییر می‌کند، اطلاع از آخرین شرایط فروش پیش از انجام معامله ضروری است. همچنین بررسی سوابق تعاونی سازنده و مطالعه دقیق مفاد قرارداد، ریسک سرمایه‌گذاری را تا حد زیادی کاهش می‌دهد.

املاک کلبینو با تمرکز تخصصی بر پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران، جدیدترین اطلاعات مربوط به پروژه فراز فرتاک را در اختیار خریداران قرار می‌دهد. کارشناسان کلبینو با بررسی قیمت روز امتیاز، شرایط اقساط، وضعیت پیشرفت پروژه و مقایسه آن با سایر پروژه‌های منطقه، به شما کمک می‌کنند تا متناسب با بودجه و هدف سرمایه‌گذاری خود بهترین تصمیم را بگیرید. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید واحد در پروژه فراز فرتاک را دارید، دریافت مشاوره تخصصی و استعلام آخرین وضعیت پروژه، می‌تواند مسیر یک سرمایه‌گذاری مطمئن و آگاهانه را برای شما هموار کند.

جمع‌بندی

پروژه فراز فرتاک یکی از پروژه‌های در حال ساخت و آینده‌دار منطقه ۲۲ است که با اجرای آن توسط تعاونی کاشانه‌ساز فرتاک، موقعیت مناسب در مرواریدشهر شمالی و بهره‌مندی از امکانات رفاهی کامل، توانسته توجه بسیاری از متقاضیان پیش‌خرید را به خود جلب کند. طراحی مدرن، دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی، نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری و امکان خرید به‌صورت اقساطی، از مهم‌ترین مزیت‌های این پروژه به شمار می‌رود.

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری یا خرید واحد در یکی از پروژه‌های رو‌به‌رشد منطقه ۲۲ هستید، پروژه فراز فرتاک می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل بررسی باشد. البته توصیه می‌شود پیش از نهایی کردن خرید، آخرین وضعیت پیشرفت پروژه، شرایط اقساط، قیمت روز و مدارک حقوقی آن را بررسی کرده و با دریافت مشاوره از کارشناسان متخصص، با اطمینان بیشتری برای سرمایه‌گذاری یا خرید واحد اقدام کنید.