پروژه میلان (بقیه الله 3)

معرفی پروژه میلان (بقیه الله ۳) اردستانی منطقه ۲۲ تهران

منطقه ۲۲ تهران طی سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین مناطق ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری ملکی در غرب تهران تبدیل شده است. نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران مال، بزرگراه‌های اصلی و توسعه زیرساخت‌های شهری باعث شده بسیاری از متقاضیان خرید خانه و سرمایه‌گذاری، پروژه‌های پیش‌فروش این منطقه را دنبال کنند. در میان پروژه‌های شاخص منطقه ۲۲، پروژه میلان (بقیه الله ۳) یکی از پروژه‌های شناخته‌شده در محدوده بلوار اردستانی است که توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال ساخت است.

پروژه میلان (بقیه الله ۳) کجاست؟

پروژه میلان که با نام‌های بقیه الله ۳ و مروارید ۳ نیز شناخته می‌شود، در محدوده بلوار اردستانی، شهرک دانشگاه شریف و نزدیکی تقاطع بزرگراه شهید همدانی (حکیم) قرار گرفته است. این موقعیت مکانی یکی از نقاط مهم منطقه ۲۲ محسوب می‌شود؛ زیرا دسترسی مناسبی به مسیرهای اصلی مانند بزرگراه حکیم، همدانی و مراکز مهمی مانند ایران مال، بزگراه خرازی دارد.

قرارگیری پروژه در بخش غربی منطقه ۲۲ باعث شده علاوه بر مصرفی‌ها، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران بازار پیش‌فروش آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران را نیز به خود جلب کند.

سازنده پروژه میلان (بقیه الله ۳)

سازنده پروژه میلان، تعاونی نامی اریکه پارسیان است. این تعاونی یکی از مجموعه‌های فعال در حوزه ساخت پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ بوده و پیش از این نیز پروژه‌هایی مانند بقیه الله ۱ و بقیه الله ۲ را در کارنامه خود داشته است. سابقه فعالیت این تعاونی یکی از فاکتورهایی است که در بررسی اعتبار پروژه‌های پیش‌فروش منطقه ۲۲ اهمیت زیادی دارد.

مشخصات فنی پروژه میلان اردستانی

بر اساس اطلاعات منتشرشده، پروژه میلان در قالب چند برج مسکونی طراحی شده و دارای مشخصات زیر است:

• نام پروژه: میلان (بقیه الله ۳)
• سازنده: تعاونی نامی اریکه پارسیان
• موقعیت: بلوار اردستانی، منطقه ۲۲ تهران
• تعداد بلوک: ۴ بلوک
• تعداد طبقات: حدود ۲۵ تا ۲۶ طبقه
• تعداد واحدها: حدود ۱۶۸ واحد
• سازه: اسکلت بتنی
• متراژ واحدها: حدود ۱۳۷، ۱۷۳ و ۱۷۷ مترمربع
• نوع واحدها: دو و سه خوابه

آخرین وضعیت پروژه میلان (بقیه الله ۳)

پروژه میلان (بقیه الله ۳) در سال‌های اخیر مراحل مختلف ساخت را پشت سر گذاشته و طبق آخرین اطلاعات منتشرشده، پروژه وارد مراحل پایانی ساخت و نازک‌کاری شده است. وضعیت پیشرفت پروژه یکی از مهم‌ترین مواردی است که هنگام خرید امتیاز پروژه‌های تعاونی‌ساز منطقه ۲۲ باید بررسی شود.

این پروژه در ابتدا با هدف تحویل در سال‌های ابتدایی دهه ۱۴۰۰ معرفی شد، اما مانند بسیاری از پروژه‌های بزرگ ساختمانی، زمان‌بندی اجرا تحت تأثیر شرایط ساخت‌وساز، تأمین مصالح و روند اجرایی قرار گرفته است. بنابراین برای اطلاع از آخرین وضعیت تحویل پروژه میلان بهتر است آخرین اطلاعیه‌های تعاونی و وضعیت واقعی کارگاه بررسی شود.

تعداد واحد و متراژ پروژه میلان

پروژه میلان (بقیه الله ۳) با طراحی برج‌های مسکونی چند طبقه ساخته شده و دارای تعداد قابل توجهی واحد مسکونی است. طبق اطلاعات منتشرشده، این پروژه شامل ۴ بلوک ۲۵ تا ۲۶ طبقه بوده و مجموعاً حدود ۱۶۸ واحد مسکونی دارد.

واحدهای پروژه در چند تیپ متراژی طراحی شده‌اند:

تنوع متراژ در پروژه میلان باعث شده این پروژه برای گروه‌های مختلف خریداران، از خانواده‌های مصرفی تا سرمایه‌گذاران بازار پیش‌فروش، جذاب باشد.

طراحی واحدهای پروژه میلان

یکی از ویژگی‌های مهم پروژه میلان، تنوع مناسب متراژ واحدها است. واحدهای این پروژه در تیپ‌های مختلف طراحی شده‌اند که شامل واحدهای حدود ۱۳۷ متری و واحدهای بزرگ‌تر حدود ۱۷۳ و ۱۷۷ متری می‌شود. این تنوع باعث شده پروژه برای گروه‌های مختلف خریداران، از خانواده‌هایی که به دنبال واحدهای بزرگ‌تر هستند تا سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید امتیاز پروژه هستند، جذاب باشد.

امکانات پروژه میلان (بقیه الله ۳)

پروژه میلان با هدف ایجاد یک مجموعه مسکونی مدرن طراحی شده و امکاناتی متناسب با استانداردهای برج‌های مسکونی منطقه ۲۲ برای آن در نظر گرفته شده است. برخی از امکانات اعلام‌شده پروژه شامل موارد زیر است:

• لابی مجلل و فضای ورودی هتلینگ
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات
• روف گاردن
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• آسانسورهای متعدد
• سیستم‌های امنیتی و دوربین مداربسته
• فضای سبز و محوطه‌سازی

مزایای خرید پروژه میلان در منطقه ۲۲

موقعیت مکانی مناسب در بلوار اردستانی

یکی از مهم‌ترین مزیت‌های پروژه میلان، قرارگیری آن در محدوده‌ای رو به رشد از منطقه ۲۲ است. بلوار اردستانی به دلیل نزدیکی به پروژه‌های بزرگ مسکونی، شهرک دانشگاه شریف و مسیرهای ارتباطی مهم، یکی از محدوده‌های مورد توجه بازار ملک منطقه محسوب می‌شود.

دسترسی مناسب به مراکز مهم غرب تهران

ساکنان این پروژه امکان دسترسی مناسب به مراکز تفریحی و تجاری مهم منطقه مانند ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک چیتگر را دارند. این موضوع یکی از عوامل تأثیرگذار در ارزش آینده ملک در این محدوده محسوب می‌شود.

اعتبار نسبی سازنده در منطقه ۲۲

فعالیت تعاونی نامی اریکه پارسیان در چند پروژه منطقه ۲۲ باعث شده پروژه میلان در دسته پروژه‌هایی قرار بگیرد که بسیاری از خریداران پیش‌فروش، سوابق سازنده را به عنوان یکی از معیارهای بررسی در نظر می‌گیرند.

دسترسی پروژه میلان

یکی از نقاط قوت پروژه میلان، موقعیت مکانی آن در محدوده بلوار اردستانی منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه در نزدیکی بزرگراه شهید همدانی (امتداد حکیم) قرار دارد و از نظر دسترسی به مسیرهای اصلی غرب تهران موقعیت مناسبی دارد.

مهم‌ترین دسترسی‌های اطراف پروژه میلان شامل موارد زیر است:

• دسترسی مناسب به بزرگراه شهید همدانی و حکیم
• نزدیکی به مجموعه تجاری ایران مال
• فاصله مناسب تا دریاچه چیتگر
• دسترسی به مراکز تفریحی و خدماتی منطقه ۲۲
• نزدیکی به محورهای ارتباطی غرب تهران

قرارگیری پروژه در محدوده‌ای در حال توسعه، یکی از عواملی است که باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران بازار ملک منطقه ۲۲، پروژه‌های اطراف اردستانی را زیر نظر داشته باشند.

توضیحات تکمیلی پروژه میلان

پروژه میلان (بقیه الله ۳) یکی از پروژه‌های شاخص تعاونی نامی اریکه پارسیان در منطقه ۲۲ محسوب می‌شود. این پروژه با هدف ساخت واحدهای مسکونی مدرن در یکی از مناطق رو به رشد غرب تهران طراحی شده است.

برخی امکانات اعلام‌شده برای این پروژه شامل موارد زیر است:

• لابی و فضای ورودی مناسب
• سالن اجتماعات
• فضای ورزشی
• روف گاردن
• پارکینگ و انباری
• آسانسورهای متعدد
• سیستم‌های امنیتی و اعلام حریق

وجود امکانات رفاهی در کنار موقعیت مکانی پروژه، از عواملی است که می‌تواند در ارزش نهایی واحدها پس از تکمیل پروژه تأثیرگذار باشد.

سرمایه‌گذاری در پروژه میلان (بقیه الله ۳)

بازار پیش‌فروش منطقه ۲۲ تهران به دلیل رشد توسعه شهری، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده است. پروژه میلان نیز به دلیل موقعیت مکانی، متراژهای متنوع و قرارگیری در یکی از محورهای در حال توسعه منطقه ۲۲، یکی از گزینه‌هایی است که توسط متقاضیان خرید امتیاز پروژه بررسی می‌شود.

البته مانند هر پروژه پیش‌فروشی، بررسی دقیق مدارک تعاونی، قرارداد، وضعیت پیشرفت فیزیکی، شرایط پرداخت و آخرین وضعیت پروژه قبل از خرید اهمیت زیادی دارد.

خرید پروژه میلان (بقیه الله ۳) اردستانی

پروژه میلان که با نام پروژه بقیه الله ۳ نیز شناخته می‌شود، یکی از پروژه‌های مطرح تعاونی‌ساز در منطقه ۲۲ تهران است که در محدوده بلوار اردستانی و شهرک دانشگاه شریف قرار گرفته است. این پروژه توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان در حال اجرا بوده و به دلیل موقعیت مکانی مناسب، طراحی برج‌های مسکونی و سابقه سازنده، مورد توجه بسیاری از متقاضیان خرید امتیاز و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ قرار گرفته است.

خرید پروژه میلان برای افرادی که به دنبال پیش‌خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران هستند، می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل بررسی باشد؛ البته بررسی دقیق مدارک تعاونی، وضعیت پرداختی‌ها، قرارداد انتقال امتیاز و میزان پیشرفت فیزیکی پروژه قبل از خرید اهمیت زیادی دارد.

در املاک کلبینو، قبل از معرفی هر واحد یا امتیاز پروژه میلان، مواردی مانند وضعیت حقوقی پروژه، شرایط انتقال، میزان آورده و موقعیت واحد بررسی می‌شود تا خریداران با اطلاعات کامل تصمیم‌گیری کنند.

خرید امتیاز پروژه میلان (بقیه الله ۳) از املاک کلبینو

اگر قصد خرید، فروش یا بررسی شرایط پروژه میلان اردستانی (بقیه الله ۳) را دارید، کارشناسان املاک کلبینو می‌توانند اطلاعات به‌روز پروژه، شرایط انتقال امتیاز، وضعیت پرداختی‌ها و مقایسه این پروژه با سایر پروژه‌های منطقه ۲۲ را در اختیار شما قرار دهند.

برای مشاهده سایر پروژه‌های منطقه ۲۲ می‌توانید صفحات مرتبط مانند پروژه‌های پیش‌فروش منطقه ۲۲، خرید آپارتمان در منطقه ۲۲، پروژه‌های بلوار اردستانی و پروژه‌های اطراف دریاچه چیتگر را نیز بررسی کنید.