پروژه اطلس 3

پروژه اطلس 3 (برج خاتم)

پروژه اطلس 3 که با نام برج خاتم نیز شناخته می شود، یکی از پروژه های شاخص پیش فروش در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن آشیان آفرین آسایش در محدوده میدان موج شهرک گلستان در حال ساخت است. این پروژه به دلیل موقعیت مکانی مناسب، چشم انداز نزدیک به دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به بزرگراه های اصلی و امکان خرید به صورت اقساطی، مورد توجه بسیاری از متقاضیان خرید خانه و سرمایه گذاران منطقه 22 قرار گرفته است.

منطقه 22 تهران طی سال های اخیر به یکی از قطب های اصلی ساخت و ساز و سرمایه گذاری ملکی تبدیل شده است. وجود پروژه های بزرگ، نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس، ایران مال، پارک جنگلی چیتگر و توسعه زیرساخت های شهری باعث شده پروژه های پیش فروش این منطقه جایگاه ویژه ای در بازار مسکن تهران داشته باشند.

معرفی پروژه اطلس 3

پروژه اطلس 3 در زمینی با مساحت حدود 5004 متر مربع و با پلاک ثبتی 1919 در میدان موج منطقه 22 تهران احداث می شود. این پروژه دارای کاربری مسکونی، تجاری و اداری بوده و طراحی آن شامل چند بلوک مجزا با واحدهای متنوع است.

یکی از ویژگی های مهم اطلس 3، تنوع متراژ واحدها است. این موضوع باعث شده پروژه برای گروه های مختلف خریداران، از واحدهای کوچک تر تا واحدهای بزرگ خانوادگی، جذاب باشد.

مشخصات کلی پروژه:

نام پروژه: اطلس 3

نام دیگر: برج خاتم

سازنده: تعاونی آشیان آفرین آسایش

موقعیت: میدان موج، شهرک گلستان، منطقه 22 تهران

پلاک ثبتی: 1919

مساحت زمین: حدود 5004 متر مربع

کاربری: مسکونی، تجاری و اداری

تعداد بلوک: 3 بلوک

تعداد طبقات: 14 طبقه

سازه: بتن

نما: سیمان شسته

متراژ واحدها: 60، 90، 120، 150، 180 و 240 متر مربع

سازنده پروژه اطلس 3

سازنده پروژه اطلس 3، تعاونی آشیان آفرین آسایش است. این تعاونی یکی از مجموعه های فعال در حوزه ساخت پروژه های تعاونی در منطقه 22 تهران بوده و پروژه های دیگری مانند اطلس 1 و اطلس 2 را نیز در دست اجرا دارد.

تعاونی آشیان آفرین آسایش از سال 1391 به ثبت رسیده و تمرکز اصلی آن روی اجرای پروژه های ساختمانی در غرب تهران و منطقه 22 است.

موقعیت مکانی پروژه اطلس 3

یکی از مهم ترین نقاط قوت پروژه اطلس 3، موقعیت آن در میدان موج منطقه 22 است.

این محدوده در بخش شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس قرار گرفته و از نظر دسترسی و ارزش سرمایه گذاری یکی از موقعیت های مطلوب منطقه 22 محسوب می شود.

مزیت های موقعیتی پروژه:

• نزدیکی به دریاچه چیتگر
• دسترسی سریع به بزرگراه شهید خرازی
• دسترسی مناسب به بلوار کاشان
• نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری منطقه 22
• قرارگیری در محدوده در حال توسعه غرب تهران

دسترسی های پروژه اطلس 3

مهم ترین مسیرهای دسترسی اطلس 3 عبارتند از:

بزرگراه شهید خرازی

یکی از مهم ترین مسیرهای ارتباطی شمال غرب تهران که دسترسی پروژه به بخش های مختلف شهر را آسان می کند.

بلوار کاشان

این مسیر ارتباط مناسبی بین پروژه های مسکونی منطقه 22 و مراکز شهری ایجاد می کند.

دریاچه شهدای خلیج فارس

نزدیکی به دریاچه علاوه بر ایجاد چشم انداز مناسب، ارزش سکونتی و سرمایه گذاری پروژه را افزایش داده است.

امکانات پروژه اطلس 3

بر اساس اطلاعات منتشر شده، امکانات رفاهی پیش بینی شده برای پروژه اطلس 3 شامل موارد زیر است:

• لابی مجلل هتلینگ
• لابی من 24 ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی و باشگاه بدنسازی
• سالن بازی کودک
• فضای سبز و محوطه سازی
• روف گاردن
• آسانسورهای متعدد
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• سیستم مانیتورینگ و دوربین مداربسته
• هلی پد
• امکانات رفاهی مشاع

شرایط خرید پروژه اطلس 3

خرید پروژه اطلس 3 به صورت پیش فروش و از طریق انتقال امتیاز انجام می شود.

شرایط خرید معمولا شامل:

• پرداخت اولیه
• پرداخت اقساطی در طول مدت ساخت
• انتقال قرارداد طبق ضوابط تعاونی

است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت پروژه اطلس 3 لطفا با مشاورین املاک کلبینو تماس بگیرید.

با توجه به تغییرات بازار و شرایط ساخت، مبلغ دقیق پیش پرداخت و اقساط باید قبل از معامله از مشاوران معتبر منطقه 22 استعلام شود.

بررسی سرمایه گذاری در پروژه اطلس 3

سرمایه گذاری در پروژه های پیش فروش منطقه 22 معمولا با هدف استفاده از رشد قیمت زمین، افزایش ارزش پروژه پس از تکمیل و ورود با سرمایه کمتر نسبت به واحد آماده انجام می شود.

پروژه اطلس 3 از چند جهت برای سرمایه گذاری مورد توجه قرار گرفته است:

1. موقعیت مکانی مناسب

قرارگیری در میدان موج و نزدیکی به دریاچه چیتگر یکی از نقاط قوت پروژه است. مناطق اطراف دریاچه طی سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته اند.

2. تنوع متراژ

وجود واحدهای 60 تا 240 متری باعث شده پروژه برای سرمایه گذاران و مصرف کنندگان مختلف قابل بررسی باشد.

3. سابقه سازنده

اجرای پروژه های اطلس 1 و اطلس 2 توسط همین مجموعه باعث شده نام این تعاونی در بازار پروژه های منطقه 22 شناخته شود.

4. امکان خرید اقساطی

خرید پروژه های پیش فروش معمولا نسبت به خرید واحد آماده، فشار مالی اولیه کمتری دارد و برای افرادی که قصد سرمایه گذاری بلندمدت دارند جذاب تر است.

نکات مهم قبل از خرید اطلس 3

قبل از خرید امتیاز پروژه اطلس 3 بهتر است موارد زیر بررسی شود:

• وضعیت قرارداد و مدارک مالکیت
• میزان واریزی انجام شده توسط فروشنده
• شرایط انتقال امتیاز
• آخرین وضعیت پیشرفت پروژه
• تعهدات مالی باقی مانده
• وضعیت مجوزها و روند ساخت
• مقایسه اطلس 3 با اطلس 1 و اطلس 2

مجموعه اطلس شامل سه پروژه در منطقه 22 است.

اطلس 1: محدوده دریاچه چیتگر پروژه اولیه مجموعه اطلس

اطلس 2: مروارید شهر پروژه دیگر تعاونی آشیان آفرین

اطلس 3: میدان موج پروژه جدیدتر با کاربری ترکیبی

خرید پروژه اطلس 3 با املاک کلبینو

پروژه اطلس 3 یکی از گزینه های قابل بررسی برای افرادی است که قصد خرید پیش فروش در منطقه 22 تهران را دارند. با توجه به اهمیت بررسی مدارک، شرایط قرارداد، قیمت روز امتیاز و وضعیت واقعی پروژه، دریافت مشاوره تخصصی قبل از خرید اهمیت زیادی دارد.

املاک کلبینو با تمرکز بر بازار املاک منطقه 22، آماده ارائه اطلاعات به روز درباره پروژه اطلس 3، شرایط خرید، قیمت امتیاز و سایر پروژه های معتبر منطقه است.